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    2017中國城市房價排名榜

    時間:2017-07-04 12:01:22本文內容及圖片來源于讀者投稿,如有侵權請聯系xuexila888@qq.com 小花 我要投稿

      作為新一線城市,2017全國哪些地區房價最貴呢?通過調查最新數據,排列出“房價最貴十大新一線城市”。下面小編整理的2017中國城市房價排名榜,一起來看看2017中國城市房價排名情況吧。

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      北京、上海、廣州、深圳是大家公認的一線城市,而類似成都、南京、杭州等城市,在商業資源、人才聚集等方面表現較為突出,被稱為“新一線城市”。最近“第一財經·新一線城市研究所”發布了《2017城市商業魅力排行榜》,主要從商業資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性五大指標,評估了城市的綜合實力,15個新一線城市依次是:成都、杭州、武漢、天津、南京、重慶、西安、長沙、青島、沈陽、大連、廈門、蘇州、寧波、無錫。而作為新一線城市,哪些地區房價最貴呢?融360房貸君(fangdai123)通過調查最新數據,排列出“房價最貴十大新一線城市”。

      TOP1天津

      天津的存量住宅5月平均價為26256元/㎡。天津作為四大直轄市之一,緊鄰首都北京,在行政劃分和地理位置上就有著得天獨厚的優勢,而且有一點其他城市無法與之相比的是,天津是國內唯一一個五大國家戰略疊加區的城市,其中包括濱海新區開發開放、京津冀協同發展、“”、自貿區、國家自主創新示范區。同時天津又是北方特殊的交通、港口、物流樞紐,可以輻射環渤海乃至三北地區。天時、地利、人和,幾乎天津全占了,成為當之無愧的新一線城市。

      回顧2016年天津房價,僅上半年新建商品住宅成交量同比翻了一番,市內六區成交均價突破26000元/㎡,同比漲幅達20%,樓市火熱程度有目共睹。

      TOP2南京

      南京存量住宅5月平均價為26106元/㎡。按照國務院明確的城市規劃標準,城區常住人口500萬以上的為特大城市,而南京是江蘇省僅有的兩個特大城市之一。南京作為中國四大古都之一,被國家列為十大重點旅游城市,據不完全統計,2015年南京市接待旅游者總數達到1.02億人次,能承接億次以上游客的,是有著亞洲第一大火車站和亞洲第一大高鐵站之稱的南京南站,也是華東地區最大的交通樞紐站。

      更重要的是,國務院批復的南京江北新區成為中國第13個、江蘇首個國家級戰略新區,南京正式進入了“國際化大都市”的發展模式。一跟“國際化”沾上邊,level立馬升了好幾級,新一線城市的名號不是蓋的。

      2016年南京二手房銷售情況反超新房,僅成交量就同比前一年上漲61.45%,相當于2014年和2015年南京賣出的二手房總和還多。跟天津比起來有過之而無不及。

      TOP3杭州

      杭州存量住宅5月平均價為23960元/㎡,位列第三。去年的全球G20峰會讓大家重新認識了杭州,杭州不僅是歷史文化名城,還是創業創新之城,這里與互聯網相關的大數據、電子商務、互聯網金融等產業發展極快,信息經濟對杭州的GDP貢獻率已經超過了50%。要說杭州是一座互聯網城市,一點兒也不為過。這也使得杭州經濟在2016年上半年以10.8%的增速領跑全國。記得有段時間,有人評價說杭州將成為第五個一線城市,這么看房價貴的也挺有底氣的。

      TOP4武漢

      武漢存量住宅5月平均價為15908元/㎡。武漢站穩新一線城市,離不開城市交通樞紐的建設,未來5年武漢還將完成每年至少開通2條線的任務,到2020年,通車里程將達到400公里。30分鐘可到新城區、1小時至周邊地市、2-3小時可達周邊省會城市。從地鐵通車,到高架建立,再到天河機場的站臺修成……一連串的設施接連落成,武漢越來越國際化。武漢的房地產機制處在一個相對穩健的水平,咬咬牙,說不定還能買套性價比不錯的房子。

      TOP5蘇州

      蘇州存量住宅5月平均價為15748元/㎡。蘇州同南京一樣,是江蘇省唯一的兩個的特大城市之一。盡管在國際知名度上,蘇州沒有G20后時代的杭州那般風光,但作為非省會城市,2016年蘇州的GDP超過杭州近40%;在江蘇省的范圍內,蘇州也是穩坐龍頭老大的位置。蘇州一直是個低調的前行者。經濟上,蘇州被叫“蘇老五”好多年,GDP僅次于北上廣深,近些年才被津、渝超越。就在去年,蘇州還入選魅力中國十大城市第七名,中外城市人才吸引力第20。在老大哥上海的“關照下”,蘇州新一線城市的地位不可撼動。

      TOP6青島

      青島存量住宅5月平均價為15520元/㎡。青島擁有一個國家級新區——西海岸新區,其經濟總量排在浦東新區和天津濱海新區之后,位列眾多新區第三位。隨著地鐵修筑不斷完善,膠東國際機場、一汽大眾項目、青島環球金融中心、中德產業園...不難看出這個城市正在創造更多機會和可能性給年輕人,相信不久的將來,會有更多的年輕人留在這座極具活力的城市。

      TOP7合肥

      合肥存量住宅5月平均價為14340元/㎡。合肥作為安徽的省會,在最新的長三角城市群規劃中,定位長三角城市群副中心城市,國家重要的科研教育基地、現代制造業基地和綜合交通樞紐。按照規劃,包括合肥、南京、杭州在內,將會在上海的帶動下,在科技進步、制度創新、產業升級、綠色發展等領域,努力建設成有國際化水平的城市。又是“國際化”,有上海罩著,合肥的住房吸引力不容小覷。

      TOP8鄭州

      鄭州存量住宅5月平均價為13856元/㎡。鄭州的崛起,得益于它的城市樞紐,去年10月,鄭徐高鐵開通,這意味著鄭州通過高鐵聯通了河南、安徽、江蘇3個省份,盤活了中原地區與長三角城市群。如今,鄭州能通過高鐵直接抵達129個城市,是全國高鐵直達城市數量排名第6位的城市。交通的四通八達,也打通了鄭州的經濟命脈,加強了與各地區的人才、技術等資源交流,從城市樞紐性的角度看,鄭州房價上漲也是可以理解的。

      TOP9寧波

      寧波存量住宅5月平均價為13373元/㎡。寧波自古以來就是一個商業繁榮的城市,從甬商到現代化國際港口城市,這里從來都與商業有著千絲萬縷的關聯。這也是寧波被納入上海大都市圈的一個重要文化原因。另外,2016年寧波成為繼杭州之后浙江省第二個跨境電商綜合試驗區。有上海這個老大哥的關照,寧波這下發達了。

      TOP10東莞

      東莞存量住宅5月平均價為12492元/㎡。去年,華為的終端總部和企業數據中心要從深圳搬到東莞,讓大家重新看待這座距離深圳60公里的城市。以電子制造業為核心支柱產業的東莞,已經有VIVO、OPPO等巨頭的支撐,華為的加入將給東莞在新一線城市競爭力上加分不少。對于接受不了深圳高房價的年輕人來說,東莞也許是個不錯的選擇。

      看完這十大新一線城市,融360房貸君(fangdai123)發現一個有意思的特點,它們要么是直轄市,要么是省會城市或者是有國家級新區支撐、與一線大城市相鄰。這些城市房價的上漲,實際上是一線城市樓市資金外溢的結果,一些買不起一線大城市房子的人,轉戰其他省會城市。中國需要更多的“新一線城市”幫助一線城市緩解在人口、資源上的壓力,“新一線城市”的發展也還有一段路要走,我們拭目以待吧。

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